ПЛАНИНАРСКИ ФОРУМ Форуми ПЛАНИНАРСКИ ФОРУМ
всичко за планината
Регистрирайте сеТърсенеВъпроси/ОтговориПотребителиПотребителски групиВход
За хижа Мусала
Иди на страница Предишна  1, 2, 3, 4, 5  Следваща
 
Напишете отговор    ПЛАНИНАРСКИ ФОРУМ Форуми » Обща дискусия Предишната тема
Следващата тема
За хижа Мусала
Автор Съобщение
Dimo Kolev



Регистриран на: 12 Окт 2011
Мнения: 1268
Местожителство: Бургас

Мнение Отговорете с цитат
Каня ви в новата ми придобивка всици. на 200 метра преди ЦПШто. Тез пътеводители се оказаха доходоносен бизнес Laughing

Това дружество Ален мак от както аз се помня никога не е развивало социален туризъм. Затова си мисля, че е време да се промени формата и наименованията на тези дружества. Като ще стопанисваш хижа или заслон и ще се грижеш за околната инфраструктура Планинарско дружество. Другите да канят и обгрижват пияните туристи в Слънчака
Вто Дек 05, 2017 6:04 pm Вижте профила на потребителя Изпратете лично съобщение Изпрати мейла Посетете сайта на потребителя
EXIIIT



Регистриран на: 27 Юни 2013
Мнения: 1085
Местожителство: Плевен

Мнение Отговорете с цитат
Ей веган мръсен ти да мълчиш......Вие от Бургас се оказахте големи далавераджий. Ще се окаже че тези пътеводители и те са пералня за пари.
Димо бъркаш в горния си пост СТОПАНИСВАНЕТО със СОБСТВЕНОСТ.
Ален мак хич не стопанисват те са си собственици щото БТС им го е продал този обект, а като собственици могат да си го правят каквото си искат може и да си го запалят примерно..

---

Айде чао от мен отивам да кърмя......... Very Happy
Утре ще си чатим пак.
Весела вечер на всички които не успяха да си купят нещо в планината, или да си го наемат при доста неблатоприятни условия за отдаващия Very Happy
Вто Дек 05, 2017 6:11 pm Вижте профила на потребителя Изпратете лично съобщение
vladofff



Регистриран на: 26 Апр 2011
Мнения: 1276

Мнение Отговорете с цитат
Договор за наем, по Правилник за вписванията, се вписва, ако е за дълго време, НО... може и да не се впише, ако наемателят няма желание. Защо това да зависи само от него - ами защото вписването е измислено да е в полза на наемателя и се прави за да може, ако наемодателят продаде имота в срока на договора, наемателят да може да противопостави на приобретателя договора. По тази причина и няма вписвания, инициирани по желание на наемодателите. Отделно някъде из ЗЗД май че пишеше - пък достоверна дата, пък вписан... Съответно с различни за наемателя последици... Абе има разни врътки и шмекерлъци и в тази материя, но сега не ми се занимава да разправям как точно можете да бъдете прецакани с такива схеми.
Вто Дек 05, 2017 6:37 pm Вижте профила на потребителя Изпратете лично съобщение
Dimo Kolev



Регистриран на: 12 Окт 2011
Мнения: 1268
Местожителство: Бургас

Мнение Отговорете с цитат
Незнам в какво състояние е била до скоро новата хижа Мусала но в Планинари в Фейса е пусната снимка на много добре изглеждаща сграда с ел панели. Освен това най старата хижа е опасана със скеле. Явно нещо се прави. Който знае повече да каже. Не мога кача снимката. Някой ако може да я качи. ще дам линк https://drive.google.com/file/d/18CJkMN0rfEtoCzZi5l0i3MuuBH55Aqgu/view?usp=drivesdk

Снимката е от 22.10.2017
Вто Дек 05, 2017 8:15 pm Вижте профила на потребителя Изпратете лично съобщение Изпрати мейла Посетете сайта на потребителя
dobrifin



Регистриран на: 30 Яну 2013
Мнения: 774
Местожителство: Рилско

Мнение Отговорете с цитат
Панелите на новата хижа са мисля от 2015-2016 г. някъде.
Димо, скелето на старата хижа стои там поне от 4-5 години, когато бе поставено вървяха и строително-ремонтни дейности, но поне в последните две години не знам нещо да е правено по нея.
Вто Дек 05, 2017 8:30 pm Вижте профила на потребителя Изпратете лично съобщение
Dimo Kolev



Регистриран на: 12 Окт 2011
Мнения: 1268
Местожителство: Бургас

Мнение Отговорете с цитат
Благодаря Добри. Нямам никакъв спомен от там. Минахме набързо с хлапето към Мусала
Вто Дек 05, 2017 8:37 pm Вижте профила на потребителя Изпратете лично съобщение Изпрати мейла Посетете сайта на потребителя
stefan_iliev38



Регистриран на: 25 Сеп 2009
Мнения: 1178
Местожителство: София, кв. "Овча купел"

Мнение Отговорете с цитат
Dimo Kolev написа:
Незнам в какво състояние е била до скоро новата хижа Мусала но в Планинари в Фейса е пусната снимка на много добре изглеждаща сграда с ел панели. Освен това най старата хижа е опасана със скеле. Явно нещо се прави. Който знае повече да каже. Не мога кача снимката. Някой ако може да я качи. ще дам линк https://drive.google.com/file/d/18CJkMN0rfEtoCzZi5l0i3MuuBH55Aqgu/view?usp=drivesdk

Снимката е от 22.10.2017

____________________
Rish Horror delenda est!
Освен това смятам, че Ужасът на Риш трябва да бъде отстранен!
____________________________________________________________
Закон на Мърфи: Приятелите идват и си отиват. Враговете се натрупват!
Вто Дек 05, 2017 8:49 pm Вижте профила на потребителя Изпратете лично съобщение
nickkal



Регистриран на: 15 Фев 2012
Мнения: 109

Мнение Отговорете с цитат
EXIIIT написа:
А какво свястно описание на тези точно имоти може да се направи, че не се сещам......
Нали не си мислиш че има кадастрален или някакъв друг план там. Описани са по това което има сиреч по нот. акт.№132 том.....и т.н. описан е отдел пототдел 21-1 държавна земя на ДГФ и т.н.



При неустойка разрешителните се ЗАПЛАЩАТ от наемодателя и т. н. абе написан си е баш както трябва ама да съм аз от страната на наеБателя хахахах


Сигурно е изненада за теб, но ДА има влязла в сила кадастрална карта за района! Бая си чешеш клавиатурата! Малко четеш! По нашенски! В един параграф е предвидено разрешителните да се "вадят" от наемателя, а в друг от наемодателя! Най- големият недостатък на договора е липсата на прецизна уговорка в случай на неизпълнение на инвестиционната програма. 900 000лв не са малко.
Вто Дек 05, 2017 9:33 pm Вижте профила на потребителя Изпратете лично съобщение
dido



Регистриран на: 03 Яну 2007
Мнения: 5075

Мнение Отговорете с цитат
nickkal написа:
...Най- големият недостатък на договора е липсата на прецизна уговорка в случай на неизпълнение на инвестиционната програма. 900 000лв не са малко.


А неустойката в случай, че наемодателя не успее да изкара разрешителните от съответните служби (доста вероятно)?

_________________
Бутам след осмата бира Very Happy
Вто Дек 05, 2017 9:46 pm Вижте профила на потребителя Изпратете лично съобщение Посетете сайта на потребителя ICQ Номер
nickkal



Регистриран на: 15 Фев 2012
Мнения: 109

Мнение Отговорете с цитат
Точно там е противоречието, защото в раздел III, 3.1.2, ангажимента е на наемателя... Договорът е писан на коляно...няма един 'забит' срок, съответно започват да се прилагат общите правила. Много странна история, без никаква икономическа логика. Ако БТС ще може след изтичането на срока да върне инвестицията, защо не вземе нормален заем? Както се установи, сградата не е ипотекирана, а струва достатъчно?
Вто Дек 05, 2017 10:47 pm Вижте профила на потребителя Изпратете лично съобщение
Dimo Kolev



Регистриран на: 12 Окт 2011
Мнения: 1268
Местожителство: Бургас

Мнение Отговорете с цитат
Замисълът е друг Следете в следващите година две
Вто Дек 05, 2017 11:26 pm Вижте профила на потребителя Изпратете лично съобщение Изпрати мейла Посетете сайта на потребителя
nickkal



Регистриран на: 15 Фев 2012
Мнения: 109

Мнение Отговорете с цитат
Нямаме достатъчно достоверна информация. Според кадастъра - 'Хижата' е сграда 65231.920.295.1, област София, община Самоков, гр. Самоков, вид собств. Държавна частна, функц. предн. Курортна, туристическа сграда, брой етажи 4, застроена площ 729 кв.м.
Вто Дек 05, 2017 11:58 pm Вижте профила на потребителя Изпратете лично съобщение
dido



Регистриран на: 03 Яну 2007
Мнения: 5075

Мнение Отговорете с цитат
Дааам. В сайта на кадастъра има точно тези две сгради - новостроящата и най-старата. Тази на БТС е извън кадастъра - случайно или не. Явно планът за обсебване на тези две сгради от "наши" хора тече отдавна, това като предположение според казаното от кадастъра:

Източник: Сгради
Сграда 65231.920.295.1, област София, община Самоков, гр. Самоков, вид собств. Държавна частна, функц. предн. Курортна, туристическа сграда, брой етажи 4, застроена площ 729 кв.м.,
Заповед за одобрение на КККР № РД-18-3/27.01.2005 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АК,
Заповед за изменение на КККР № КД-14-23-25/13.02.2009 г. на НАЧАЛНИК НА СГКК - СОФИЙСКА ОБЛАСТ

Сграда 65231.920.276.1, област София, община Самоков, гр. Самоков, хижа Мусала, вид собств. Държавна частна, функц. предн. Курортна, туристическа сграда, брой етажи 2, застроена площ 266 кв.м.,
Заповед за одобрение на КККР № РД-18-3/27.01.2005 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АК,
Заповед за изменение на КККР № КД-14-23-25/13.02.2009 г. на НАЧАЛНИК НА СГКК - СОФИЙСКА ОБЛАСТ

Около старата хижа има парцел, който според кадастъра е:

Поземлен имот 65231.920.276, област София, община Самоков, гр. Самоков, вид собств. Изключителна държавна собственост, вид територия Защитена, НТП За туристическа база, хижа, площ 4337 кв.м., стар номер 5500015, квартал 0,
Заповед за одобрение на КККР № РД-18-3/27.01.2005 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АК,
Заповед за изменение на КККР № КД-14-23-25/13.02.2009 г. на НАЧАЛНИК НА СГКК - СОФИЙСКА ОБЛАСТ

_________________
Бутам след осмата бира Very Happy
Сря Дек 06, 2017 1:35 am Вижте профила на потребителя Изпратете лично съобщение Посетете сайта на потребителя ICQ Номер
EXIIIT



Регистриран на: 27 Юни 2013
Мнения: 1085
Местожителство: Плевен

Мнение Отговорете с цитат
nickkal написа:
EXIIIT написа:
А какво свястно описание на тези точно имоти може да се направи, че не се сещам......
Нали не си мислиш че има кадастрален или някакъв друг план там. Описани са по това което има сиреч по нот. акт.№132 том.....и т.н. описан е отдел пототдел 21-1 държавна земя на ДГФ и т.н.



При неустойка разрешителните се ЗАПЛАЩАТ от наемодателя и т. н. абе написан си е баш както трябва ама да съм аз от страната на наеБателя хахахах


Сигурно е изненада за теб, но ДА има влязла в сила кадастрална карта за района! Бая си чешеш клавиатурата! Малко четеш! По нашенски! В един параграф е предвидено разрешителните да се "вадят" от наемателя, а в друг от наемодателя! Най- големият недостатък на договора е липсата на прецизна уговорка в случай на неизпълнение на инвестиционната програма. 900 000лв не са малко.


Да изненада е за мен , че има кадастър там.... дори да не са описани сградите по кадастър достатъчно добре са конкретизирани пък и там не е квартал на София че да е бъкано със сгради и да не се разбира за кои става въпрос Бая си чеша клавиатурата... да и мъдете бая си чеша..... и да ти кажа доста чета нетипично по нашенски. И друго договора няма недостатъци напротив хубав си е колкото и да не ВИ харесва....ама това е така щото не сте Вие от страна на наемателя ако сте там ще е друга песента. Very Happy Айде от мен
Сря Дек 06, 2017 10:46 am Вижте профила на потребителя Изпратете лично съобщение
nickkal



Регистриран на: 15 Фев 2012
Мнения: 109

Мнение Отговорете с цитат
EXIIIT написа:

Да изненада е за мен , че има кадастър там.... дори да не са описани сградите по кадастър достатъчно добре са конкретизирани пък и там не е квартал на София че да е бъкано със сгради и да не се разбира за кои става въпрос


Да де, за договор евентуално става, НО за вписване..?..Позволи на някой в определени области да разбира малко повече от теб..., малко не много...
Сря Дек 06, 2017 11:24 am Вижте профила на потребителя Изпратете лично съобщение
Покажи мнения от преди:    
Напишете отговор    ПЛАНИНАРСКИ ФОРУМ Форуми » Обща дискусия Часовете са според зоната GMT + 3 Часа
Иди на страница Предишна  1, 2, 3, 4, 5  Следваща
Страница 3 от 5

 
Идете на: 
Не Можете да пускате нови теми
Не Можете да отговаряте на темите
Не Можете да променяте съобщенията си
Не Можете да изтривате съобщенията си
Не Можете да гласувате в анкети
 

ВРЕМЕТО:

вр.Ботев

вр.Мургаш

вр.Мусала

гр.Сандански

Черни връх

 Вземи рекламен банер   


 

Никаква част от материалите и снимките на този форум
не може да бъде копирана и използвана
без изричното съгласие на автора, който ги е публикувал.



Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Design by Freestyle XL / Flowers Online.Translation by: Boby Dimitrov